グランスイート日本橋人形町

  • 東京都中央区日本橋人形町二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩1分

  • 2005年築 / 17階建 / 145戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
8,600万円
204.0万円/㎡
相場
9,197万円
218.1万円/㎡
4,125
7,506
10,887
14,269
AI査定結果
推定相場価格
9,197万円
218.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,506万円〜10,887万円
178.0万円/㎡〜258.2万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月14日
グランスイート日本橋人形町
8,600万円（204.0万円/㎡）/ 10階 / 42.16㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は174.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/148,600万円204.0万円10階 42.16㎡ 1LDK北西
2025/10/178,380万円199.0万円12階 42.12㎡ 1LDK北西
2025/07/288,480万円201.3万円12階 42.12㎡ 1LDK北西
2025/07/1913,880万円205.1万円9階 67.67㎡ 3LDK南西
2025/05/1410,580万円168.2万円2階 62.9㎡ 2LDK南西
2025/02/1111,200万円178.1万円2階 62.9㎡ 2LDK南西
2025/01/099,380万円184.0万円9階 50.98㎡ 2LDK南東
2024/12/077,280万円172.8万円2階 42.12㎡ 1LDK北西
2024/10/216,450万円153.0万円10階 42.16㎡ 1LDK北西
2024/02/027,680万円143.1万円3階 53.66㎡ 2LDK南東
2023/11/2812,480万円184.4万円9階 67.67㎡ 3LDK南西
2023/09/265,480万円135.0万円5階 40.59㎡ 1LDK南東
2023/09/2312,480万円184.4万円9階 67.67㎡ 2S南西
2023/09/137,680万円143.1万円5階 53.66㎡ 1LDK南東
2023/08/247,980万円148.7万円5階 53.66㎡ 1LDK南東
2023/07/1514,980万円185.6万円10階 80.71㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は195.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
グランスイート日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅1分 8,600万円204.0万円42.16㎡1LDK10階 / 17階建 北西2005年145戸RC
2025/11/09エフローレ日本橋
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 9,280万円207.8万円44.66㎡1LDK12階 / 13階建 北西2002年155戸SRC
2025/09/09ファミール日本橋グランスイートプラザ
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 7,480万円167.5万円44.67㎡1LDK8階 / 14階建 北西2002年194戸RC
2024/11/28ファミール東京グランリッツ
中央区日本橋三丁目
日本橋駅3分 10,980万円254.0万円43.23㎡1LDK5階 / 13階建 北東2004年141戸SRC
2024/06/13ガレリア・マーレ日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 7,780万円178.6万円43.57㎡1LDK17階 / 17階建 南東2004年100戸RC
2024/08/22Brillia銀座id
中央区銀座二丁目
銀座駅6分 9,280万円232.4万円39.93㎡1LDK13階 / 14階建 南東2004年160戸RC
2025/06/16グランド・ガーラ日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町二丁目
茅場町駅2分 6,980万円170.3万円40.98㎡1LDK9階 / 11階建 南東2002年100戸SRC
2023/08/05ダイアパレスグランデージ日本橋
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅2分 8,690万円173.6万円50.06㎡2LDK4階 / 11階建 西2000年100戸SRC
2025/04/19リビオ日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
水天宮前駅1分 8,400万円210.0万円40㎡1LDK16階 / 16階建 北西2009年102戸RC
2025/12/13クオリア銀座
中央区銀座七丁目
築地市場駅2分 7,499万円229.8万円32.63㎡1LDK7階 / 10階建 南東2003年107戸SRC
2024/01/27アクシルコート銀座イースト
中央区新富一丁目
新富町駅4分 7,880万円155.5万円50.68㎡1LDK12階 / 12階建 北西2001年105戸SRC
2025/02/15レフィール築地レジデンス
中央区築地二丁目
築地駅1分 9,380万円199.3万円47.07㎡1LDK5階 / 16階建 北東2007年107戸RC
2025/04/19ハウスコート築地
中央区築地三丁目
築地駅1分 10,480万円217.7万円48.14㎡1LDK14階 / 14階建 北西2005年136戸SRC
2025/07/16ライオンズシティ東京タイムズプレイス
中央区新川二丁目
八丁堀駅2分 7,298万円179.3万円40.7㎡1LDK7階 / 14階建 南西2006年111戸RC
2025/08/24コンシェリア・デュー勝どき
中央区勝どき四丁目
勝どき駅5分 6,750万円155.5万円43.4㎡1LDK8階 / 8階建 南東2008年114戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、中央区では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.0万円）は中央区の平均と比較して53%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
中央区
133.3万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名グランスイート日本橋人形町
所在地東京都中央区日本橋人形町二丁目
交通東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩1分
築年月2005年
階数17階建
総戸数145戸
建物構造RC
土地権利所有権

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